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广州白云机场将改建为白云新城大型联商网

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来源: 作者: 2019-07-02 14:20:53

广州:白云机场将改建为白云新城大型MALL联商

广州“北优”战略的实施,尤其是白云机场搬迁花都后,按照《广州市城市总体规划(2001-2010)》,以白云机场为中心,南至广园路、西至机场路、北至华南大道、东至白云山,总面积高达12.8平方公里的广阔地域将规划建成一个“白云新城”,其定位是以大型商业购物中心为轴,周边配套多个高尚住宅区。“白云新城”将成为“中心组团”北翼地区的重点开发对象,并以商贸物流中心和低密度健康住宅两大方向开发。 重点开发改造利用白云机场 广州市规划局总百度收购91无线取人之长补己之短规划师袁奇峰向透露,白云新城现机场2.25平方公里的土地是广州极为重要的储备用地,目前规划将其建成白云区的中心、广州的都市副中心和白云区公共建筑和商业建筑的集中地。 白云新城总体规划占地12.82平方公里,目前对其中的白云机场及周边6.7平方公里左右的地块已经进行到控规阶段,6月份将做出详细方案。白云新城总体大定位是“广州市的副中心”,该区域以商贸区开发建设为主,整合改造提升原有的皮具、化妆品、音像等等专业市场做大做强。其中,白云新城将规划建设以大型购物中心为核心,划分商贸办公、娱乐休闲、商业金融和体育运动等项目,并将两个建筑面积为7万平方米候机楼改建成大型购物中心,用2年左右时间打造完善的配套设施。 规克莱又扣篮了手指脱臼错位后返场就上演单臂劈扣好戏划商贸文化设施为主 新规划方案以大型商业MALL为支撑点,同时也不乏购书中心、图书馆、音像城、展览馆等多项文化设施。目前,广州市内还未形成有影响力的文化中心区。未来白云新城将是广州城北的新文化中心。据悉,广东省画院已在白云新城第一期北侧选定新址,广州杂技团也有意落户于此。 白云新城用地空间广阔,具有建设MALL的有利条件,MALL不仅是大型购物中心,也不仅是量贩、仓储式购物超市,MALL是具有鲜明主题个性的、超大面积、超大规模、复合形态的“商业航母”。目前,虽然广州及其周边城市多有发展设想或计划,但尚未形成真正意义上的MALL,只要白云新城的卖点选择正确,进行高起点规划,有介入市场竞争的绝好机会。 不会停建高档住宅 在《规划》中明确指出,白云新城土地资源比较充足,但是地质条件差,城市交通也存在瓶颈。对外交通设施条件较好,北有机场、南接旧城,因此有一定的发展动力,但是又处在机场控制区,必须采用严格控制下的低强度开发。 白云区规划分局的有关负责人透露,在白云新城的核心区,还将规划开发一些高档住宅,他透露,该区域今后将可望爱奇艺超级网剧无间道第三季3月22日上线涌现一些像体育花园这样的低密度、富有生态特色的高档小区。业内人士认为,白云山市肺的独特自然资源优势是其他区域不可比拟的,政府这种规划方向也是十分合理的,发展商如果充分利用资源优势,彻实落实好生态住宅的开理念,将可打造出与其它区域不同的产品,从而彰显这个区域楼市的优势。 据了解,目前富力、恒大、珠江地产、新世界、方圆、时代、利海等集团都十分看好白云区的发展前景,并正密锣紧鼓开发原有地块或物色新地皮。

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