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东莞世纪城玫瑰公馆房价多少-_a

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来源: 作者: 2020-01-16 17:47:10

东莞适合居住吗?问题详情:本人是安徽人,因某种原因,准备在东莞移动工作,对东莞不是太了解。

之所以选择东莞而不选择广州和深圳的原因:1、东莞房价低,在这里我可以买得起房子,生活成本比广深低不少。

2、东莞是世界工厂,经济发达,是四小虎之一,地理位置优越,交通发达。

但是具体的我还不是太了解。

请从房价、环境、经济、治安、开放性政策方面考虑?谢谢!东莞皇家公馆样板房

推荐回答:我大学毕业后在深圳工作 年,后来东莞置业,有同学在广州,自己也去过多次,现在正打算回深圳发展,以我个人情况大概比较合适回答你的问题。

东莞的房价、环境、经济、治安、开放性政策都适合安居,尤其是南城、东城和松山湖。

城区如果你不是特别挑剔,还是有很多1万左右的二手房可以挑选,离家步行15分钟以内大都有公园或者活动广场,空气质量优于广佛,劣于深港。

整个东莞治安已经很好了,尤其是城区自然更好。

大方向上推出了很多促进外地人安居的政策,比如不需要入户就能申请公租房、积分入学以及“新莞人”的称呼等。

然而东莞相关部门大都把持在本地人手中,如果你不讲粤语的话基本无法难融入这些根深蒂固的圈子,当然东莞的“排外”情况还是要比广佛稍好的,毕竟800万常住人口中有600万都是外地人,比例远高于广佛。

总之,我认为你作为非两广人士(和我一样)在珠三角最佳选择是深圳,退而求其次便是东莞了,再退一步惠州或者广州增城。

东莞的房价会降吗?问题详情:如题问问大家,东莞的房价会降吗?

推荐回答:今年2月9日上午,东莞官方给楼市定调了!

官方:2017东莞房价逐步回落

今天上午,东莞全市住房城乡建设工作会议上释放出了明确信号:2017年将继续坚定不移做好控房价、稳市场工作,坚决做到房价不反弹、逐步有回落,并逐渐稳定在合理区间,防止大起大落。

解读:这个官方信号很明确了。

2016年,东莞房价暴涨,同比上涨幅度高达40%。

去年下半年东莞出台了调整政策,很快楼市得到降温。

今天官方对于2017年楼市的表态,意味着2017年东莞将继续对房价进行调控,坚决做到房价不反弹上涨,而且还要逐步下降回落。

(大家注意措辞,不是争取做到,而是坚决做到,没有商量的余地,是硬指标)

2017年开年东莞楼市冷淡 创4年新低

第三方数据也印证了东莞楼市降温。

东莞中原市场研究部认为,受去年10.6新政打击,2016年第四季度东莞住宅楼市成交大幅降温,进入2017年,1月受春节淡季以及政策影响,客户观望情绪较浓,2017年1月东莞住宅市场开局惨淡,创近4年以来同期新低,部分项目价格开始松动。

春节期间楼市成交更是被冰封,春节过后才开始有所回暖。

随着元宵节过后春节气氛逐渐散去,楼市人气将逐步有所回升,但受限购限贷政策和高房价抑制,大量投资需求退潮,刚需及改善无力,预计市场成交回暖缓慢。

从降温幅度来看,无论临深还是道滘、望牛墩、企石等偏远区域,成交量环比降幅均比较大,反映市场成交回归价值。

临深房价太高,投资空间收窄,投资客退潮,市场成交回归自住刚需,而刚需客购买力不足且看跌情绪高,造成临深区域项目出货难度加大。

以上消息,来源于网络,只是给大家做一个信息的搬运工。

如有侵权或者雷同,及时联系小编,马上删除。

东莞的房价是多少?问题详情:

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首先我要说,我不是东莞人,但是这个问题,我为什么想要回答?因为可以强答一波。

东莞的房价多少?广州的房价多少?深圳的房价多少?这些都是实时在变的,而且很多地方的房价也并不像你在网上看到的那样,真的就是那个价格,你在网上看到的价格,往往都是几个月前的或者是最低价,仅供参考的,真正要了解房价多少,你得真的去房产中介那里问,实地考察才行。

其实,在我看来,了解一个地方的房价是多少,其实是没有什么意义的,如果说房子对你来说是刚需,那么不论房价多少,其实你都必须要买,你的买房资金能决定的,就是你买在哪里的问题,是买在市中心,还是买在郊区,只看你有多少钱了。

所以,房价多少,对于一个有刚需需求的人来说,其实不重要!最重要的是你必须找到买房的这笔钱!

但是,这并不是说,房价不重要,只看是对于哪些人来说,比如说房价是涨了还是跌了,对于买房投资的人来说,是很重要的!因为别人是买来投资的,自然是在价格低的时候买房子比较好,这样卖出的时候能赚的多一点。

所以,如果你是一个东莞人,正准备结婚买房,或者说家庭没地方住了,必须要买房,那我建议你,不要在网上咨询房价了,直接去看房,去东莞各区域实地考察后决定买在哪里比较好!假如你是买来投资的,我觉得你可以试试找一个当地人的群,或者是楼盘销售,看准了低价马上买。

以上,仅供参考。

夹在广深中间的东莞,可以说是比较宜居的城市吗?问题详情:个人觉得作为夹在广深中间的城市,现在东莞大部分地区的房价,消费,环境,还是适合人类居住的。

大家觉得呢?

推荐回答:我在东莞住了快10年了,空气比广州要好太多,治安也越来越好,加上现在有地铁,出入更方便,东莞的房价也没广州深圳的高,相对来说比较适合居住。

深圳周边东莞、惠州10年后的房价能赶得上深圳吗?问题详情:东莞.惠州10年以后的房价会不会赶上深圳现在的房价呢?

推荐回答:作为一个长期从事房地产报道的新闻工作者,我来谈谈自己的看法。

一、从地位上来说。

深圳是中国的科技之都,未来一段时间,这种地位是无人能撼动的!

深圳周边的东莞、惠州,都是以制造业闻名。

短期内赶上深圳的可能性不大。

二、从人口上来说。

深圳是中国人口净流入最大的城市,没有之一!并且,深圳因为高科技企业云集,流入的人口很多是高科技、高学历、高素质的人才,他们对房子的需求要远远高于一般的产业工人。

东莞、惠州,都是以制造业闻名,也是人口流入城市,但流入的绝大部分是产业工人。

对于广大产业工人来说,东莞、惠州只是工作和挣钱的地方,对住房的需求没有那么强烈。

三、从地域上来说。

深圳面积小,可开发的土地几乎用完了。

没有土地,供及肯定上不去。

大家都知道,决定房价的核心因素,不是当地的收入水平,而是供需关系。

而东莞、惠州的可开发土地要远远大于深圳,供应量大了,上涨的压力就要小得多。

四、从目前房价上来说。

截止2017年5月,深圳房子均价4.7万,东莞只有不到1. 万。

惠州也在一万出头(含县区)。

十年内,东莞、惠州能达到目前深圳的房价已经是不可承受之重了。

东莞,长沙,武汉,广州增城该何去何从呢?问题详情:湖北襄阳人,毕业有7年了,经过几年夫妻两人的奋斗,积累了150万的可支配资金,深圳越来越不适合我们了,考虑到买房和发展,现在在几个城市里面纠结。

前几天办理了大学生落户武汉,但是考虑到目前还在深圳发展,如果东莞买房,小孩可以带在身边上学,还有广州新塘听现说也可以。

在武汉可能短时间就回不去。

长沙房价低,生活压力不大,幸福指数应该会是比武汉好!现在不知所措,武汉的准迁证下来了,如果孩子在湖北上学,那又离我们远了,如果孩子在这边上学,就只能考虑东莞,广州增城了!

推荐回答:其实,你现在的纠结,在我看来,最主要的并不是去哪的问题,而是是不是离开深圳的问题。

也许,你纠结到哪个城市去,只是为自己离开深圳寻找的一个充分而能够说服自己的理由。

首先,我们说说你是否应该离开深圳。

很明显,深圳这个城市的发展注定它将会成为中国最一线的城市,长远看,它会超过广州,成为第三城。

你在深圳工作、生活,将会是在中国最先进的城市,这是你必须要承认的。

因此,这就变成你是否愿意抛弃在一线城市到二线城市生活的问题了。

首先,你落户武汉,这已经成为客观事实,可能迁到深圳来难度很大,这就意味着孩子在深圳读书很难到公办学校读书。

不过,你也可以注意下,好的民办学校办学质量甚至会超过一般的公办学校。

我不建议你把孩子放在另一个城市读书,这对孩子成长并不利。

如果你在东莞、增城买房,那意味着你要去这两个地方工作。

我觉得你可能是先把工作确定后再买房为好。

还有就是,在东莞和增城买房的升值,不一定有武汉性价比高。

所以,我觉得其实在哪里买房不应该成为你的纠结焦点,对你来说你可以考虑把买房看做一个投资行为,哪里性价比高在哪里买(比如在武汉买),孩子的读书就在民办学校,一年几万块钱的学费,如果不在你所在的城市买房,你可以租房住,租房住最大的好处是能自己选择地段和房源。

这样,你就不用现在在信息不充分、在自己对未来还没想清楚的情况下贸然做决定。

希望能对你有帮助。

下文是一篇媒体报道,是在深圳的一对夫妻卖掉深圳的房子回武汉的故事。

这对夫妻我认识,希望他们的故事能对你有启发和帮助。

小鱼儿和老公高先生都是湖北人,两口子一个是复旦硕士、一个是武大硕士。

时光回溯到一年多以前,高先生还是深圳一家证券公司的金融分析师,每天穿着阿玛尼的工作制服出入福田CBD的高档写字楼,一年税后收入50万元没问题。

工作多年的小鱼儿也在媒体领域如鱼得水,每个月税后也能稳收万把块,工作还非常自由。

除了薪资外,两口子每年靠投资还有笔不错的收益。

两口子在福田莲花山下的某小区里有一套小两房,家里还有一辆二十万元的小车,可谓是过着白领精英的富足生活。

离开深圳的想法是从二孩宝宝的到来开始。

高先生是独生子,早就符合二胎条件。

夫妇俩首先生了个闺女,去年4月,家里的二胎宝宝呱呱落地,终于凑成了一个“好”字。

但夫妇俩马上就面临一个现实问题,家里房子太小不够住,必须换房。

买不起的学位房

家里有2个孩子加老人,至少要个四房!而高先生是个心气儿挺高的主,不愿意孩子输在起点,心中想着的还一直是福 心区的学位房。

“其实早两年前,我们就在关注香蜜湖、景田片区的学位房了,当时看了不少市场价600万至800万元的房子,学位和户型都还不错,我们两口子卖掉现在住的房子付个首付,奋斗一下还是有希望的。

但去年 月以后,深圳房价飙升,不少房子价格‘嗖嗖’往上涨,眼看着这些房子价格一下子涨到1000万、1500万元,根本想都不敢想了!”小鱼儿说。

除了眼看着学位房一下子变得可望而不可及,让小鱼儿始料不及的是,小孩上个幼儿园都很难。

小鱼儿家的闺女去年 岁,四五月份就开始找幼儿园。

小鱼儿自家小区附近有个公立的彩田幼儿园,光彩田村的幼儿就够多了,压根就没指望能报上名。

本以为自己是业主,自家小区里面的幼儿园应该很好报名吧,结果,小区幼儿园去年只招几十名幼儿,却有两三百名幼儿报名。

想着孩子上个幼儿园都要早早报名排队,还是个最普通的幼儿园……小鱼儿夫妇觉得有点气馁。

就在这时,高先生萌生了举家回归武汉的想法——夫妇俩都是湖北人,不少亲戚朋友都在武汉,小鱼儿本科和研究生还都是在武汉上的,回武汉发展有资源有人脉,不失为一条好的去处。

深圳一套房≈武汉四套房

高先生是个行动力很强的人。

一旦萌生了想法,就付诸行动。

去年6月,高先生在网上投递了简历,凭着深圳多年的工作经验和名校学历傍身,他很快就在武汉找到了一份很不错的工作,薪资比深圳少一点点,但是发展前途很不错,对方单位还给了个小的领导职位。

工作敲定后,高先生在武汉名校扎堆的武昌水果湖路段租好了房子,将妻子和孩子们都接到了武汉。

高先生之所以动作迅速,是为了闺女赶上当地的幼儿园报名。

如夫妇俩所愿,没费很大周折,闺女就报读上了租住地附近的一家省级机关幼儿园。

“保教费一个月才600元,生活费20元一天,学校非常好,保教费也比深圳便宜多了……”高先生对自己的选择非常满意。

自从下定决心回武汉发展,高先生一边在武汉看房、一边将深圳的房产在中介放盘出售。

最终,深圳的房子卖了400来万元。

高先生用这笔钱加上多年的积蓄,于去年10至11月在武汉买了4套房。

“4套房子都有学位,其中 套位于汉口金融中心,还有1套是华科附近光谷一小的学位房。

”小鱼儿说。

记者留意到,至2015年年末,武汉一手住宅均价约为9000元,而深圳早破了4万元大关。

现在终于“敢花钱”了

对于离开深圳,小鱼儿一度是抵触的。

但是,从去年年中离开、到现在在武汉生活不到一年的时间里,小鱼儿认为自己已经开始了不一样的人生。

“首先是敢花钱了!虽然现在挣得还没深圳多,但是在深圳的生活一直感觉是负重前行的,有钱也不敢花!因为房子很贵、物价很高,总担心万一失业该怎么办?”小鱼儿发现自己家庭每个月的伙食开支从 000余元降到了2000多元,主要是因为物价便宜了。

“其次是再也不用想房子,不用穷极一生为孩子买学位房了,顿时感觉生活没压力了!”小鱼儿认为,作为湖北省会、华中核心城市,武汉有很多不错的高校,中小学教育资源更是丰富,省级学校扎堆,而医疗资源也很丰富,这是她能留下来的一大原因。

如何看待东莞的房价?你觉得现在的房价合理吗?问题详情:在广深之间的东莞,曾经是一个房价的洼地,但近两年房价迅速升高,早已翻了几番,对不少购房者都造成了一定的压力,你认为东莞现在的房价是否合理?

推荐回答:这个其实非常简单 人都是贪婪的 特别是中国人 没房的人一定觉得贵 不合理 而有房的人一定觉得房价非常合理 甚至是太便宜了 哪怕100万一平也不会觉得很便宜 其实房价合不合理就是看当地的收入水平怎么样 平均收入不吃不喝 6到10年才是合理的

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