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小区物业无人管理垃圾堆成山

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来源: 作者: 2019-12-04 13:56:30

小区物业无人管理 垃圾堆成山

( 马硕 报道)因为物业公司与小区业主之间缺乏沟通,双方发生矛盾的例子有很多。如果矛盾进一步恶化,物业公司往往就会一走了之,把一个小区的烂摊子扔给业主,这样的事在业内被称作恶性循环。这不,最近,家住唐山市路北区迎春里锦绣苑小区的很多居民给栏目打来说,他们小区最近就乱套了。

唐山锦绣苑小区共有3栋居民楼,100多户居民,一共有四五个大垃圾桶,无一例外的是垃圾袋满满的,那装不下的垃圾袋被居民们无奈的扔在垃圾桶周围,滋生的蚊蝇肆意飞舞。居民们说,出现这种情况的原因是负责小区管理的阳光物业于7月30日撤离了。

路北区迎春里锦绣苑小区居民王女士说,垃圾不弄不行,两天就堆上了,她不弄,窗户都没法开,垃圾特别味。除了垃圾无人清理之外,小区到处都能看到丛生的杂草,无人清扫的死角和楼道,活动区的健身器材也没有人维护。整个锦绣苑小区,就像居民们说的那样,乱套了。

据了解,锦绣苑是一个已经建成10年左右的小区,从一开始就是由这家阳光物业负责的。至于物业撤离的原因,居民们这样告诉。居民李女士说,说物业费交不上去,他们没钱就撤,说是欠着十好几万呢!每平米六毛钱,一年也就两三百元的物业费并不是个大数,居民们说,他们不是差这点钱,而是因为对物业的服务,不满意。

唐山市路北区迎春里锦绣苑小区居民韩先生说,原来他跟他们提过,门关不上,他说晚上9点多来回关关

,一共就几个,他们不管。闹了很多次贼,地下室一开开5户,他们连电动车都推走,5层进去小偷,管不了,不知道怎么回事。居民们说,这里保安很差,晚上有门不关,就在那睡觉。他们安全得不到保障,费用给谁了啊,起什么作用啊?

就这样,有些业主因为不满意物业服务,拒交物业费,物业称没钱运作,因而撤离,如此的恶性循环,最后受害的,还是业主。由于锦绣苑小区没有成立业主委员会,业主与物业的沟通极少,造成了业主和物业之间存在着很大的隔阂。居民们说,希望有个专门的机构成立业主委员会,跟物业多联系,及时沟通。

要说,唐山锦绣苑小区出现的问题绝不是个例,目前许多城市都存在着小区物业和业主的纠纷。双方各执一词,最后矛盾升级,不欢而散的结果,两败俱伤,那么,一旦遇到类似的情况,应该怎样处理,才算是理性合理呢?下面来听听律师的说法。

三和时代律师事务所律师说,成立业主委员会,及时沟通,不要用拖欠物业费的形式,否则受害的还是广大居民。

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